Как решить вопрос расчетов за коммунальные услуги при наличии доли собственности в квартире, где не живешь?

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый собственник обязан нести пропорционально своей доле расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включая коммунальные услуги. Таким образом, вы согласно своей доле должны нести определенную долю расходов на коммунальные услуги, не зависимо от того, живете ли вы в данной квартире или нет. Однако, если вы оформите договор аренды своей доли в квартире, то в рамках этого договора и в соответствии с его условиями, вы можете переложить ответственность за оплату коммунальных услуг на арендатора.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо обратиться к документам, которые устанавливают порядок владения и использования общей собственности. В данном случае, это может быть договор о совместной собственности или решение суда о разделе имущества.

Если определенного документа нет, то необходимо обратиться к нормам гражданского законодательства, которые регулируют отношения совладения. В соответствии с законом, каждый из совладельцев несет ответственность в соответствии с его долей в праве общей собственности.

Таким образом, если не было договоренности между собственниками о том, что плата за коммунальные услуги будет распределяться пропорционально фактическому использованию, то каждый из совладельцев должен будет уплачивать плату за коммунальные услуги в соответствии с его долей в праве общей собственности.

Однако, если долг совладельца невозможно будет взыскать, то в соответствии с законом о совместной долевой собственности, общая ответственность за уплату долга перед поставщиком коммунальных услуг возлагается на всех совладельцев, включая вас.

Ниже приводятся статьи Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

Статья 244. Права и обязанности собственника

Статья 245. Права и обязанности совладельцев

Статья 246. Договор об общей долевой собственности

Статья 247. Использование общей собственности

Статья 320. Разделение объекта недвижимости

Статья 332. Условия возникновения обязательств по оплате коммунальных услуг

Статья 334. Передача обязательств по оплате коммунальных услуг

Статья 336. Обязанности организации, оказывающей коммунальные услуги