Как решить вопрос проживания: мать-квартиросъемщик и отец, пропавший на 20 лет, претендует на квартиру

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для выселения сожителя, имеющего равные с правообладателем общие жилищные права, необходимо соблюдение процедуры раздела имущества и выделения ему доли в собственности на жилое помещение. При этом, сожитель имеет право на выделение ему доли в собственности на жилое помещение, если в установленном порядке докажет, что фактически имел общее жилищное хозяйство с правообладателем в течение не менее одного года до начала раздела имущества. В данном случае необходимо оценить наличие доказательств факта совместного проживания матери с отцом на протяжении более года, а также другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Документ об установлении факта пропажи отца на срок более трех лет, который необходимо получить в соответствующих органах государственной власти. 2. Договор аренды или иной документ, подтверждающий право матери на проживание в квартире. 3. Документы, подтверждающие, что отец не находился в квартире и не выполнял обязательства по оплате жилплаты за период его отсутствия. 4. Документы, подтверждающие, что матери были предоставлены условия для проживания в квартире в течение всего периода отсутствия отца.

После сбора необходимых документов необходимо обратиться в суд с заявлением о признании отца утратившим право на проживание в квартире и оставлении права матери на проживание. В случае удовлетворения заявления судом, матери будет предоставлено право продолжить проживание в квартире, а отец потеряет право на прописку в данном жилом помещении.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 251, 252, 253, 254, 256, 258, 260;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 294;
• Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 36, 37.