Как решить вопрос наследства: продажа квартиры и перевод денег на лицевой счет ребенка

Для решения вопроса о продаже квартиры, необходимо уточнить, была ли она оформлена в собственность несовершеннолетнего ребенка до настоящего времени и каким образом передача доли наследства была произведена. В соответствии с действующим законодательством РФ, несовершеннолетние дети являются субъектами права собственности и могут быть указаны в качестве собственников недвижимости. В случае, если квартира собственности несовершеннолетнего ребенка, ее продажа возможна в рамках законодательства о наследовании, если она является совместной с другим собственником. Одним из решений может стать продажа квартиры на условиях, что деньги полученные от продажи будут положены на лицевой счет несовершеннолетнего ребенка, однако, для этого необходимо уточнить возможности совершения таких действий в конкретном случае.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, могут включать в себя:

• Свидетельство о рождении ребенка и его паспорт;
• Документ, подтверждающий наследственное право на 1/2 доли квартиры;
• Договор купли-продажи квартиры, заключенный между владельцами долей квартиры и покупателем;
• Документ, подтверждающий полномочия матери на представление интересов своего несовершеннолетнего ребенка в сделке (если таковой имеется).

Важно отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, сделка по продаже 1/2 части квартиры должна быть совершена с согласия обоих владельцев долей квартиры. Помимо этого, если ребенок несовершеннолетний, то необходима судебная защита его интересов и одобрение реализации квартиры судом.

• Статья 29 Гражданского кодекса Российской Федерации
• Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации
• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации
• Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации
• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации