Как решить вопрос наследства квартиры после приватизации: права наследников и возможность выписки из квартиры

Если бабушка прописала несовершеннолетнюю внучку, то она стала собственником этой квартиры только при достижении ею возраста 18 лет, т.е. к моменту приватизации. Если внучка на момент приватизации уже была совершеннолетней и отказалась от доли в квартире, то она не является собственником квартиры.

Право пожизненного проживания - это ограниченное вещное право, имеющееся у граждан определенного возраста в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если бабушка оформила право пожизненного проживания на квартиру даже после приватизации, то это право сохраняется даже после ее смерти и оно может быть передано ее наследникам. Соответственно, отец внучки не может выписать дочь из квартиры, если бабушка оставила право пожизненного проживания.

Для решения данного вопроса суд может запросить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении внучки, подтверждающее ее несовершеннолетний возраст на момент прописки у бабушки.

2. Договор приватизации квартиры, подписанный бабушкой и ранее проживавшими в ней лицами.

3. Документы, подтверждающие отказ внучки от приватизации и передачу права собственности на квартиру бабушке.

4. Завещание бабушки, если оно составлено.

5. Свидетельство о смерти бабушки и документы, удостоверяющие права единственного наследника – сына бабушки.

Ответ на вопрос о том, может ли отец выписать дочь из квартиры, зависит от наличия у бабушки права пожизненного проживания в квартире. Если это право было оформлено документально, то отец не может выписать дочь без ее согласия. Однако, если такое право не было оформлено, то суд может разрешить выписку дочери.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Приватизация жилых помещений"
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Право пользования жилым помещением"
• Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Право на наследство"
• Статья 1117 Гражданского кодекса РФ "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Статья 246 Жилищного кодекса РФ "Право на жилое помещение"
• Статья 249 Жилищного кодекса РФ "Прекращение права пользования жилым помещением в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации"

Ответ на вопрос осталось ли право пожизненного проживания со сменой владельца квартиры зависит от установленных условий приватизации и возможных договорных отношений между бабушкой и внучкой. При наличии таких договоренностей и отсутствии противоречий законодательству, отец внучки не имеет права выписать дочь из квартиры и должен уважать ее право на пользование жилым помещением. Если же таких условий не было установлено, то отец внучки имеет право выписать ее из квартиры, однако право пожизненного проживания должно быть учтено и защищено в соответствии с законодательством Российской Федерации.