Как решить споры по границе участка в Тверской области: консультация по земельным вопросам и согласование границ

Здравствуйте! В данной ситуации необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок с указанием его границ и площади, на котором находится дом, а также о признании права на земельный участок, находящийся в поле. При рассмотрении дела суд может использовать различные доказательства, включая свидетельские показания и данные кадастровой карты. Росреестр не обязан восстанавливать утерянные документы, однако при наличии факта утраты документов заявитель имеет право требовать установления фактических границ земельного участка на основании других документов и доказательств.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, которое у Вас уже имеется.
2. Акт обследования земельного участка, на котором указываются границы земельного участка с указанием размеров и местоположения границ.

В данном случае, поскольку архив горел и управление росреестра не смогло предоставить необходимые документы, можно обратиться в суд для решения спора соседей по границам участка. В таком случае необходимо нанять адвоката, который сможет помочь подготовить и представить интересы в суде, а также заверить необходимые документы, такие как договор купли-продажи или договор аренды земельного участка.

Росреестр, в соответствии с законодательством Российской Федерации, обязан восстанавливать утраченные документы только в случае если существует возможность их восстановления. В случае, если архив был утерян или уничтожен по причинам, которые не зависели от Росреестра, восстановление документов не является обязанностью Росреестра.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 559 Гражданского кодекса РФ - право на собственность на земельный участок.
2. Статья 558 Гражданского кодекса РФ - право на собственность на объекты, непосредственно связанные с земельным участком (в данном случае - дом).
3. Статья 4 Земельного кодекса РФ - определение понятия "землеустроительное дело".
4. Статья 28 Земельного кодекса РФ - обязанности государственных органов и органов местного самоуправления по сохранению земельных документов.
5. Статья 39 Земельного кодекса РФ - право заявителя на получение копии земельного документа.
6. Статья 44 Земельного кодекса РФ - порядок решения споров о границах земельных участков.

Ответ на вопрос о том, должен ли Росреестр восстанавливать утерянные документы, может быть получен путем обращения в уполномоченный орган, занимающийся государственной регистрацией недвижимости, земельных участков и прав на них, для получения информации о правовых возможностях по данному вопросу.