Как решить спор по продаже комнаты в трехкомнатной квартире?

Если у вас с братом на двоих в собственности комната в 3-х комнатной квартире, то каждый из вас имеет право распоряжаться своей долей. Если ваш брат не желает продавать свою долю или отдавать вам деньги за вашу долю, то вам остается только одно - обратиться в суд с иском о разделе общей собственности. В данном случае суд может принять решение о продаже комнаты и дележке полученных денежных средств между вами и вашим братом. Однако, перед обращением в суд исключительно важно уточнить детали и проконсультироваться с юристом, чтобы избежать ошибок и максимально защитить свои права и интересы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор о совместной собственности на комнату, который был подписан при ее покупке.
2. Документы, подтверждающие личность и право собственности на комнату у обоих владельцев.
3. Документы, подтверждающие факт предложения одному из владельцев продать комнату или отдать долю в денежном выражении, например, письменное заявление или электронная корреспонденция.
4. Документы, подтверждающие отказ другого владельца от продажи или передачи денег, например, письменное заявление или электронная корреспонденция.

Для решения конфликта по данному вопросу может потребоваться обращение в суд. В таком случае также могут потребоваться иные документы, такие как жалоба, исковое заявление, справки, доказательства.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 286 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Выкуп доли"
• Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 370 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения" (если брат является арендатором комнаты)