Как решить спор о жилье в Петербурге: трое прописанных, невозможное сожительство и конфликт с собственником квартиры

Здравствуйте! В соответствии с законодательством РФ собственник имеет право свободно распоряжаться своей недвижимостью, включая возможность предоставления ее жильцам или сдачу по договору найма. Если ваша мать является собственником квартиры и заключила договор найма с жильцами, она может ограничить доступ к квартире, если жильцы не выполняют условия договора, например, не оплачивают аренду.

Если вы планируете приехать летом и въехать в квартиру вместе с ребенком, вам необходимо уведомить письменно квартиросъемщиков и собственника (вашу мать) о своем намерении. Если квартиросъемщики не согласны с вашим проживанием, имеются способы решения конфликта, например, заключение дополнительного соглашения к договору найма.

Относительно совместного проживания в однокомнатной квартире с мужем вашей матери, не прописанным в ней, можно сказать следующее: согласно законодательству, непрописанные лица могут проживать в недвижимости при наличии согласия собственника (вашей матери) и жильцов, прописанных в квартире. Если вы и другие жильцы против проживания мужа вашей матери, вам необходимо письменно уведомить ее об этом. В случае если ваша мать не соблюдает ваши права, вы можете обратиться в суд.

Надеюсь, мой ответ вам помог. Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса необходимо составить список документов, который будет зависеть от конкретных обстоятельств дела. Тем не менее, в общем случае для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

• документы, подтверждающие право собственности на квартиру, например, свидетельство о праве собственности;
• документы, подтверждающие факт прописки троих лиц в квартире, например, документы, удостоверяющие личность;
• документы, подтверждающие право сдачи квартиры в аренду и условия аренды, например, договор аренды;
• документы, подтверждающие факт постоянного проживания в Германии, например, загранпаспорт, штамп в паспорте о въезде в Германию и т.д.

Что касается ситуации с квартиросъемщиками, то в соответствии с законодательством РФ они имеют право на безопасное и неприкосновенное проживание в арендованной ими квартире. Поэтому до того, как вы примете решение о жилье для себя и ребенка, вам необходимо уведомить съемщиков об изменениях в планах на лето, чтобы они могли подготовиться к перемещению или переселению в другую локацию.

По вопросу проживания мужа матери в квартире, если он там не прописан и не является арендатором, у него нет законного права на проживание в этой квартире. Вы можете обратиться в суд с заявлением о защите своих прав на неприкосновенность жилья и требовать удаления мужа матери из квартиры. Однако, это может привести к напряженной обстановке и возможному судебному разбирательству между вами и вашей матерью.

Статья 249, 250, 252 Гражданского кодекса РФ - применимы для решения вопроса о праве на проживание в квартире. Статьи 10, 17, 21 Федерального закона "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации" - определяют право собственника на использование имущества. Статьи 122, 223, 282, 323, 324 Уголовного кодекса РФ - применимы для оценки действий матери, которые могут представлять собой препятствия к свободе перемещения других лиц.