Как решить спор о жилье: тетя против племянника, кто прав? | Советы для пожилых людей

Тете следует обратиться в суд с иском о выселении племянника семьи из квартиры кооперативной. Она может ссылаться на то, что она является единственным прописанным владельцем квартиры и имеет право на ее использование либо на проживание в ней по своему усмотрению. При этом, ремонт, который был сделан племянником, не является достаточным основанием для отказа в выселении, так как он не имел разрешения на это, и не возмещал затраты на ремонт тети.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском о выселении племянника из квартиры, так как ваша тетя является единственным собственником данного жилья. Для подтверждения своих прав на квартиру нужно предоставить документы на право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности), а также документы, которые подтверждают тот факт, что ваша тетя не жила в данном жилье и является надлежащим собственником. Необходимо также предоставить доказательства правомерности требования о выселении. Следует учесть, что решение данного вопроса может быть затруднительным, если у племянника имеются доказательства о том, что он проживал в квартире по согласованию с ее владельцем, а не без ее ведома и против ее воли.

Сроки продления срока пользования жилыми помещениями, находящимися в собственности кооператива в соответствии с пунктом 4 статьи 34 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об объектах индивидуального жилищного строительства» не могут превышать трех лет, если иное не установлено уставом кооператива. В соответствии с пунктом 3 статьи 23 Жилищного кодекса РФ совместное проживание с гражданином, имеющим право на жилое помещение, не может являться основанием для признания совместно проживающего гражданина (граждан) сыном (дочерью), родителем, братом, сестрой иным близким родственником гражданина, имеющего право на жилое помещение.

Таким образом, в вашей ситуации необходимо обратиться в суд с иском об освобождении жилого помещения от проживающего там племянника. Также стоит уточнить, не превышен ли срок его владения жилым помещением. В случае превышения, защита прав собственника может быть общей мерой в отношении всех лиц, незаконно использующих имущество.