Как решить спор наследства: тетя завещала квартиру автору, но есть родной сын. Кто получит деньги? Как защитить свои права в суде?

Согласно законодательству Российской Федерации, завещательный даритель имеет право завещать свое имущество на любое лицо в соответствии со своими пожеланиями, за исключением случаев, когда это противоречит закону либо нравственности. Если завещание на квартиру в г.Сланцы было сделано согласно законодательству, то оно является действительным и должно быть исполнено. Если сын умершей родной тети является ее законным наследником, то он имеет право наследовать ее имущество в соответствии с законом Российской Федерации. Однако, если сын не является законным наследником, то он не имеет права на наследование. В таком случае, продажа квартиры возможна без его согласия. Долю наследства, выделенную на покупку квартиры в 2001 году, следует подтвердить документально. Если имеется подтверждение о наличии такой доли, то по расчету наследственных долей сыну родной тети эту долю выплачивать не нужно. Наличие возраста сына в 62 года не влияет на его права на наследование, если он является законным наследником. Если сын не является законным наследником, то он имеет право обратиться в суд с иском о признании права на наследство.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Завещание пожилой родной тети на имя вопрошающего.
2. Документы, подтверждающие долю в совместной собственности в квартире в г. Сланцы.
3. Договор купли-продажи квартиры между вопрошающим и его пожилой тетей.
4. Документы, подтверждающие долги по квартплате и другим коммунальным услугам в квартире.
5. Документы, подтверждающие авансовый платеж в размере 50 тыс. рублей с продажи квартиры.
6. Документы, подтверждающие отсутствие наследственных прав на квартиру со стороны сына пожилой родной тети.

С учетом обстоятельств, описанных в вопросе, наследственных прав на квартиру со стороны умершей тети не имеет ее сын. В данной ситуации исходя из наследования по завещанию, вопрошающему должна принадлежать вся квартира. Однако, чтобы окончательно решить вопрос, следует обратиться к юристу для более детального анализа ситуации и проведения необходимых юридических действий.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации - завещательное распоряжение имуществом;
• Статья 122 Гражданского кодекса Российской Федерации - доля завещателя в наследстве;
• Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации - доля наследников при наличии завещания;
• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации - права наследников на обжалование завещательного распоряжения;
• Статья 121 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследование по закону;
• Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации - лица, которые могут быть признаны наследниками по завещанию;
• Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации - оспаривание завещания вследствие принуждения к его совершению.

В данной ситуации можно обратиться к юристу для получения консультации по применимости вышеперечисленных статей и путей защиты прав наследника в данном случае.