Как решить спор о железной будке на заднем дворе нового дома в селе

Покупка дома и соглашение о будке железной, находившейся на заднем дворе, являются гражданско-правовыми операциями. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (статья 420 Гражданского кодекса РФ), договор, заключенный устно, считается ненадлежаще оформленным до тех пор, пока его стороны не докажут его заключение и условия.

Если было достигнуто (устное) соглашение между продавцом дома и покупателем относительно будки, и продавец не забрал ее в течение 4 лет, то это может быть расценено как прекращение обязательств по данному соглашению со стороны продавца.

Однако, если продавец оспаривает факт продажи и отказывается от договоренности, то покупатель должен иметь возможность доказать, что он был правомочным владельцем будки и имел право распоряжаться ею. Если покупатель продал будку, то это должно быть сделано в соответствии с законодательством РФ.

Если мать хозяина дома желает написать заявление в полицию, то это может быть связано с возможностью совершения преступления в отношении владельца будки. В данном случае, мать хозяина дома не может поделиться никакой ответственностью, если ей неизвестны все обстоятельства данной сделки и нет информации о заключении договоренности между покупателем и продавцом.

Для решения данного вопроса, важно наличие документов подтверждающих факт соглашения между покупателем дома и хозяином будки о выкупе или устранении этой будки. Это может быть письменный договор, либо иные документы, подтверждающие согласие сторон. Если же таких документов нет, необходимо обратиться к свидетелям, которые могли фиксировать условия соглашения между сторонами. В данной ситуации, если мать хозяина будки составит заявление в полицию, ее претензии не будут иметь юридического обоснования, так как отсутствует любой документ о том, что будка должна быть оставлена на месте.

Статья 243 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Купля-продажа", статья 306 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договоры перевозки", статья 168 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Обязательства из незаключенного договора" и статья 116 Уголовного кодекса Российской Федерации "Умышленное уничтожение или повреждение имущества" могут иметь применение в данной ситуации.