Сгоревший дом с несколькими владельцами: договоренность о замене крыши и противоречия – что делать?

В данной ситуации необходимо обратиться к нотариусу для составления договора о совместной собственности на объект недвижимости. После этого можно будет приступить к ремонту и выплате денежных средств тому владельцу, который не участвует в ремонте, пропорционально его доле в праве собственности на данном объекте. Если владельцы не могут договориться, то следует составить письменное уведомление об остановке совместных работ и ремонта здания. В случае неучастия одного из владельцев в совместных работах, он может выплатить другим владельцам компенсацию за их труд и затраты.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор общей долевой собственности на земельный участок и объект недвижимости, который установил права и обязанности каждого из владельцев;

2. Документы, подтверждающие расторжение общей совместной собственности, если такой документ имеется;

3. Договор на выполнение работ по кровельным работам, который был заключен между собственниками и специалистами, которые будут выполнять работы.

Если один из собственников отказывается разрешить проведение работ, необходимо провести переговоры и найти компромиссное решение. Если это невозможно, то можно обратиться в судебные органы для решения вопроса. Однако, если участок принадлежит нескольким собственникам на правах долевой собственности, то необходимо учитывать их интересы и действовать в соответствии с установленным законодательством для решения данной ситуации.

В данной ситуации могут быть применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 243, 252, 290-293, 307-308, 329, 420);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 36-39, 40-44);
• Закон Российской Федерации "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 12-14);
• Закон Российской Федерации "О защите объектов недвижимости и индивидуальной застройки" (статьи 7-8, 15-16);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.17, 9.5).