Как решить спор о ремонте в многоквартирном доме при наличии двух собственников?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет право на свободное пользование своей собственностью и занимается ею по своему усмотрению. В данной ситуации, если вы не давали свое согласие на ремонт, а также не проживаете в квартире и не имеете доступа в нее, то вы не несете ответственность за возмещение половины стоимости ремонта. Однако, если собственник, который произвел ремонт, считает, что вы должны возместить ему часть затрат, он может обратиться в суд с иском о возмещении ущерба. В данной ситуации, решение будет принимать суд, который учитывает все обстоятельства дела.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру, которые подтверждают долю каждого из собственников.

2. Устав дома и правила внутреннего распорядка, которые содержат порядок использования общего имущества, включая места общего пользования.

3. Договор с собственником, выполнявшим ремонтные работы, который подтверждает, было ли оговорено согласие другого собственника на проведение ремонта и способ проведения ремонта.

Как юрист, я могу отметить, что в соответствии с Законом "Об объектах недвижимости" каждый собственник имеет право пользоваться и распоряжаться своей долей в общей собственности. Если один из собственников проводит ремонт, не согласованный с другим собственником, то компенсировать расходы не требуется. Однако, если ремонт был оговорен и есть доказательства согласия на ремонт другого собственника, то в этом случае возможно требование компенсации расходов.

Таким образом, необходимо изучить наличие договора на проведение ремонта и выяснить, было ли согласовано проведение ремонта и его стоимость с другим собственником. Если договор отсутствует или согласие на ремонт не было получено, то требование компенсации от другого собственника необосновано.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расходы, связанные с владением и использованием имущества"
• Статья 448 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соседство"
• Статья 1059 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника имущества"
• Статья 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"

Однако, для точного ответа на вопрос необходимо проанализировать соответствующие документы и договоры, составленные между собственниками квартиры и другие факторы.