Как решить спор о размене квартиры при наличии ипотеки у банка и противодействии мужа?

Согласно Закону РФ "О браке и семье", при наличии общей собственности на жилищное имущество, каждый из супругов вправе требовать раздела имущества в порядке, предусмотренном законом.

При этом, если квартира находится в залоге у банка, необходимо учитывать условия залогового договора и возможные ограничения по распоряжению жильем.

Для решения данной ситуации и защиты своих интересов, рекомендуется обратиться к юристу соответствующей специализации для проведения переговоров с супругом и выработки правовой стратегии раздела имущества.

Для решения данного вопроса вам понадобятся:

1. Договор купли-продажи квартиры, если такой был заключен между вами и банком.
2. Документы, подтверждающие вашу развод и ваше право на жилище.
3. Соглашение между вами и вашим бывшим мужем о разделе имущества (если таковое имеется).
4. Документы, подтверждающие право собственности вашего бывшего мужа на квартиру.
5. Возможно, потребуется помощь юриста для составления требуемых документов и защиты ваших интересов в данной ситуации.

Статьи для решения данного вопроса:

1. Статья 256 ГК РФ "Совместная собственность супругов".
2. Статья 35 Закона РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
3. Статья 244 ГК РФ "Добровольное распадение совместной собственности".
4. Статья 256.2 ГК РФ "О распределении прав на семейное жилье и жилищные права".
5. Статья 34 Закона РФ "О гражданском состоянии".