Как решить спор о проживании в квартире с долей собеседника и его брата: советы и рекомендации

Добрый день! Если брат является соучастником квартиры и у него зарегистрировано свое место жительства в этой жилой площади, то в соответствии с законодательством РФ он имеет право на проживание в данной квартире, при условии соблюдения законных интересов остальных совладельцев и участников жилищных отношений. Однако, если у брата нет своего места жительства в этой жилой площади, он не может без согласия других совладельцев занимать квартиру. В таком случае, необходимо обратиться в суд для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить следующие документы:

1) Документы на право собственности на квартиру; 2) Договор о долевом участии в праве собственности на квартиру, подтверждающий, что у вас 6/8 долей, а у вашего брата 1/8 доля на квартиру; 3) Документы, подтверждающие факт проживания вашей дочери и ее детей в квартире.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет право пользоваться жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. В данном случае, если ваш брат придет в квартиру и заявит о своем праве на 1/8 доли, то его право будет признано законным. Однако, это не означает, что он вправе выселить вашу дочь и ее детей.

Решение данного вопроса может быть найдено путем заключения договоренности между собственниками. Например, можно заключить соглашение о совместном пользовании квартирой или о возмещении всех расходов, связанных с ее содержанием. Если же согласия достичь не удается, то это может привести к судебному разбирательству, поскольку каждый из собственников вправе обратиться в суд с иском о защите своих прав на квартиру.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание и пользование жилым помещением, закрепленным за несколькими лицами"
• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на долю в праве общей долевой собственности"
• Статья 35 Федерального закона "О защите прав потребителей" (в части регулирования правил найма жилых помещений)