Как решить спор о доле в квартире: совладелец из Берлина ищет ответственный выход

Для решения данной ситуации, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в квартире самостоятельно, право другого собственника на долю не ограничивается. Если ваша сестра отказывается выкупать вашу долю по своей инициативе, Вы можете обратиться в суд с требованием о выдаче Вам доли. Для этого необходимо произвести оценку доли в квартире, затем произвести письменное уведомление о намерении продать свою долю с выставленной ценой. Если родственник не выкупает долю в течение месяца со дня получения уведомления, можно обратиться с исковым заявлением в суд. Необходимо иметь в виду, что вы должны оповестить родственника только один раз, но с фиксацией даты получения уведомления и отказа от выкупа доли.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу в России. Юристу потребуется ознакомиться с документами, подтверждающими вашу долю в квартире, а также с документами, которые регулируют порядок приватизации квартиры, и с наследственным законодательством.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации уведомление один раз может быть достаточным, однако, если сестра не будет выполнять своих обязательств, необходимо обратиться в суд на защиту своих прав.

Также, учитывая ваше место проживания за границей, юристу может потребоваться уточнить порядок оформления документов в соответствии с международным правом.

Гражданский кодекс РФ:

• Статья 250 - Способы реализации права собственности;
• Статья 309 - Продажа доли в праве собственности;
• Статья 316 - Основания выкупа доли в праве собственности;
• Статья 318 - Право первоочередной покупки доли в праве собственности;
• Статья 319 - Уведомление об отчуждении доли в праве собственности;
• Статья 320 - Сроки выкупа долей в праве собственности;
• Статья 321 - Временное право пользования и распоряжения долей в праве собственности в случае ее выкупа.