Как решить ситуацию со своевольными арендаторами, которые испортили мебель и не хотят оплачивать ее стоимость?

Если в договоре аренды установлены цены на мебель, то арендаторы должны заплатить сумму, указанную в договоре, за испорченный диван. Рост цен на мебель и инфляция не являются основаниями для изменения цен, установленных в договоре аренды. Однако, если в договоре аренды не указан конкретный способ определения стоимости испорченного имущества, стоимость будет определяться в соответствии с действующим законодательством, что может привести к определению суммы равной или выше стоимости мебели на данный момент времени.

Для решения данного вопроса следует обратиться к условиям договора аренды, в котором прописаны цены на мебель и порядок возмещения ущерба, причиненного арендатором недвижимости. Если в договоре аренды указана сумма, которую должен заплатить арендатор за испорченный диван, то именно эту сумму следует требовать у арендатора в соответствии с условиями договора аренды. Если же в договоре аренды не указана сумма возмещения ущерба или при его ремонте стоимость возрастет, то арендодатель может потребовать от арендатора плату в размере стоимости аналогичной мебели на момент причинения ущерба. Однако, в любом случае, необходимо четко документировать ущерб и обратиться к арендатору с требованием об уплате возмещения ущерба.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Статья 608 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендодателя при передаче арендованного имущества";
• Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Объект аренды";
• Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Действия арендодателя и арендатора по передаче вещи в аренду";
• Статья 618 Гражданского кодекса РФ "Условия аренды";
• Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендатора";
• Статья 622 Гражданского кодекса РФ "Субаренда";
• Статья 623 Гражданского кодекса РФ "Продление договора аренды";
• Статья 624 Гражданского кодекса РФ "Изменение условий договора аренды";
• Статья 625 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора аренды";
• Статья 632 Гражданского кодекса РФ "Ответственность сторон договора аренды".

Но чтобы данная ситуация была решена соответствующим образом, необходимо изучить содержание договора аренды и консультироваться с юристом.