Как решить ситуацию, если покупатель не оплачивает оставшуюся сумму за квартиру без нотариуса

Если между покупателем и продавцом был заключен письменный договор без нотариуса, то необходимо проанализировать условия данного договора. Если в нем прописано, что покупатель обязуется внести полную сумму после снятия с регистрационного учета квартиры, то продавец вправе требовать от покупателя выполнения своих обязательств по оплате оставшейся части денег. Если же условия договора не содержат такой обязанности, то необходимо провести юридическую оценку возможности взыскания задолженности через суд. В любом случае, для решения данного вопроса лучше обратиться за помощью к опытному юристу.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Письменный договор между покупателем и продавцом без нотариуса.
2. Квитанции об оплате от покупателя продавцу.
3. Документы, подтверждающие снятие с регистрационного учета квартиры.

В силу статьи 554 Гражданского кодекса РФ, если в договоре не предусмотрено иное, покупатель обязан оплатить цену и принять квартиру в срок, предусмотренный договором. Если покупатель не оплатил оставшуюся часть стоимости квартиры, продавец имеет право обратиться в суд с требованием об исполнении договора и взыскании неоплаченной суммы.

Однако, в зависимости от конкретных обстоятельств данного случая, может потребоваться дополнительный анализ документов и осуществление юридической экспертизы. В любом случае, стороны рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и гражданском праве.

Статья 434 ГК РФ "Договор купли-продажи" и статья 450 ГК РФ "Права покупателя при покупке недвижимости". Также можно обратиться к статье 401 ГК РФ "Обязательства из договора" и статье 406 ГК РФ "Способы исполнения обязательств".