Как решить проблемы уборки и оплаты мест в общежитии: практические советы

Здравствуйте. По законодательству Российской Федерации вопросы, связанные с уборкой мест в общежитии, должны регулироваться договором на пользование жилым помещением, заключенным между арендатором и арендодателем. Если с соседями договориться не удалось, необходимо обратиться к арендодателю общежития с жалобой на нарушение договорных обязательств соседями по уборке мест общего пользования. Оплата мест общего пользования также должна быть регулирована договором на пользование жилым помещением, причем расходы на газ, воду, электроэнергию и др. ресурсы должны быть распределены между арендаторами в соответствии с договором и занимаемой площадью.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к правилам проживания в вашем общежитии, а также к законодательству Российской Федерации в сфере жилищных отношений. Оформление претензионного письма и отправка его соседям может стать необходимой мерой, если договоренности не удастся достичь.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, общежитие относится к видам жилищного фонда общего пользования (статья 2). За содержание общего имущества, включая места общего пользования, отвечает управляющая организация или иное уполномоченное лицо (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, если управляющая организация не выполняет свои обязанности по содержанию общежития, то необходимо обратиться в суд с требованием устранить нарушение прав потребителя жилищных услуг и возложить на управляющую организацию выполнение своих обязанностей.

Также важно отметить, что жильцы общежития несут ответственность за сохранность и сохранение чистоты и порядка в местах общего пользования (часть 1 статьи 156 ЖК РФ). Если жильцы не выполняют свои обязанности, то управляющая организация имеет право выполнять работы и соответствующие расходы за свой счет могут быть взысканы с жильцов (часть 6 статьи 156 ЖК РФ).

В целом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к правилам проживания в общежитии, изучить действующее законодательство и в случае необходимости обратиться в суд или к управляющей организации.

Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации "Коллективный договор и правила внутреннего трудового распорядка" и статья 675 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности арендодателя по предоставлению арендованного имущества" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также, возможно, стоит обратить внимание на нормы, установленные в договоре аренды или правилах внутреннего распорядка общежития.