Как решить проблемы с ЖКУ: переоформление лицевых счетов и правильное написание заявления

В данной ситуации, для избежания дальнейших претензий в ваш адрес, необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении на ваше имя лицевых счетов и обязать вашего брата уплатить все накопленные долги по ЖКУ. Оформление дарственной на вашего брата не освобождает вас от ответственности за долги, так как на момент возникновения долгов вы были фактическим владельцем и пользователем комнаты. Суд может оспорить переоформление счетов на вашего брата и признать его недействительным, основываясь на факте, что это было сделано в ущерб ваших интересов.

Для решения данной ситуации необходимо подготовить следующие документы:
1. Исковое заявление о восстановлении лицевых счетов на ваше имя и взыскании долгова с вашего брата по ЖКУ.
2. Копии документов, подтверждающих факт оформления комнаты на ваше имя и дарственной на вашего брата.
3. Копии документов, подтверждающих наличие долгов по ЖКУ на лицевых счетах вашего брата.

На решение данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок передачи недвижимости в собственность.
2. Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает требования к форме дарения недвижимости.
3. Статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет ответственность владельца недвижимости за задолженности по ЖКУ.