Как решить проблемы с заселением квартиры, просроченными счетчиками и перерасчетом с помощью экспертов

Здравствуйте! Ситуация, которую Вы описываете, является нарушением действующего законодательства Российской Федерации, в частности, жилищного законодательства и законодательства об энергосбережении. В соответствии с законодательством РФ, потребителю необходимо оплачивать коммунальные услуги в полном объеме и своевременно. Отсутствие владельца квартиры и просроченные счетчики не являются достаточными основаниями для перерасчета. В данной ситуации на Вас может быть наложен штраф за просрочку оплаты коммунальных услуг, а также может быть принято решение о привлечении к административной ответственности. Я рекомендую Вам обратиться в управляющую организацию или в компанию, которая занимается учетом и начислением коммунальных платежей, для уточнения сроков оплаты и возможности урегулирования ситуации.

Для решения данного вопроса можно потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды (если квартира сдавалась в аренду).
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
3. Документы на счетчики (договоры, акты установки).
4. Свидетельства о регистрации по месту жительства.
5. Договоры на электро- и водоснабжение.

Для урегулирования ситуации в данном случае необходимо обратиться в организацию, которая обеспечивает коммунальные услуги (например, ЖКХ), с подготовкой необходимых документов и заявлением на перерасчет платежей. Организация может провести проверку по факту простоя счетчиков и произвести перерасчет с учетом реального потребления.

Статьи Закона РФ "О защите прав потребителей":

• Статья 18 "Право потребителя на безопасность товара (работы, услуги)".
• Статья 19 "Информация о товаре (о работе, услуге)".
• Статья 20 "Право потребителя на знакомство с товаром (работой, услугой)".
• Статья 22 "Качество товара (работы, услуги)".
• Статья 25 "Разрешение потребителем вопросов, связанных с качеством товара (работы, услуги)".
• Статья 29 "Право потребителя на возмещение убытков (в том числе на перерасчет)".

Также необходимо учитывать нормы Жилищного кодекса РФ, а именно статьи, которые регулируют вопросы технического состояния квартиры и ответственности за счетчики коммунальных ресурсов.