Как решить проблемы с соседями: возможность выселения по статье 247 ГК РФ и другие варианты

Статья 247 ГК РФ регулирует порядок изменения целевого назначения жилых помещений. Она не подходит для решения данной проблемы. В данном случае, если соседи нарушают правила проживания, необходимо обратиться к участковому или правоохранительным органам, чтобы они приняли соответствующие меры. В случае необходимости, возможно обратиться в суд с требованием о принятии мер по урегулированию конфликта и защите своих прав.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующий перечень документов и действий:

1. Заявление в управление жилищно-коммунального хозяйства о нарушении правил пользования квартирой соседом, который сдаёт квартиру.

2. Запрос управления жилищно-коммунального хозяйства на документы, подтверждающие права соседа на сдачу квартиры в аренду.

3. Получение ответа от управления жилищно-коммунального хозяйства с перечнем документов и информации, которые необходимо предоставить для рассмотрения данного вопроса.

4. Обращение к участковому, чтобы он сделал официальное предупреждение соседу о необходимости соблюдения правил пользования квартирой, регламентируемых договором съема.

5. Если действия соседа продолжаются, можно обратиться в суд с иском об арендном договоре. Суд может принять решение об аннулировании договора и выселении арендатора.

6. Возможно требуется подготовка документов, например, исковое заявление, выписки из журнала посещения участкового и т.д.

В данном случае статья 247 ГК РФ не является применимой в силу отсутствия условия свободного доступа к жилому помещению, а также отсутствия согласия на пребывание третьих лиц в жилых помещениях. Поэтому рекомендуется обращаться за помощью к управлению жилищно-коммунального хозяйства и участковому, а также, при необходимости, обратиться в суд.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязанности соседей
• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме

Однако, для выселения соседей необходимо пройти определенные процедуры и обращаться к суду. Участковый не имеет полномочий для принудительного выселения.