Как решить проблемы с продажей квартиры в связи с отсутствием разрешения опеки и отсутствием места жительства отца, который не выплачивает алименты

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об организации опеки и попечительства" опекун является ответственным за охрану прав и интересов подопечного лица, а также за управление его имуществом, в том числе за продажу имущества. Если отец не проживает с вами, не платит алименты и его место жительства неизвестно, то необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении его безвестного отсутствия. После этого суд может принять решение о продаже квартиры без согласия отца в интересах защиты прав и интересов подопечного лица.

Для решения этого вопроса следует подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении собственника квартиры - для подтверждения родственных отношений;

2. Решение суда о назначении опеки - для подтверждения, что опекун имеет право на решение вопросов, связанных с имуществом ребенка;

3. Расписка в получении алиментов - для подтверждения факта неполучения алиментов;

4. Справка из места работы и места прописки отца - для установления его фактического местонахождения.

В случае, если местонахождение отца неизвестно, следует обратиться в органы внутренних дел для его разыскания. Также следует обратиться в суд с заявлением о выдаче разрешения на продажу квартиры без согласия отца, с указанием всех имеющихся на то оснований и доказательств.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Опека и попечительство"; Статья 182 Федерального закона "О противодействии коррупции" в части установления места жительства физического лица.