Как решить проблемы с показаниями счетчиков и задолженностями по КУ: экспертные советы и рекомендации

В данной ситуации следует обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию (ЖЭК) и предоставить им сведения о том, что в январе 2016 года были установлены счетчики на воду через стороннюю фирму, а также отсутствие каких-либо документов, предоставленных ЖЭКом для введения приборов в эксплуатацию. Также следует предоставить информацию о том, что показания счетчиков не передавались ЖЭКу, поскольку счётчики не были введены в эксплуатацию, а квартплату оплачивали по старому тарифу.

Если жилищно-эксплуатационная организация не будет готова учитывать возникшие обстоятельства и принимать меры по урегулированию спора, следует обратиться в суд с требованием о признании незаконным начисления задолженности на основании неправильных показаний счетчиков и отсутствия документов, подтверждающих введение приборов в эксплуатацию. В этом случае, рекомендуется обратиться за юридической помощью к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор на установку счетчиков с указанием всех условий, включая стоимость, сроки выполнения работ и ответственность за их выполнение.

2. Платежные документы за услуги по установке счетчиков и техническому обслуживанию.

3. Квитанции об уплате квартплаты за период с момента установки счетчиков до продажи квартиры.

4. Документы о продаже квартиры, включая справку об отсутствии задолженностей по КУ.

5. Квитанцию на оплату долга за послужной период, выставленную новым жильцам.

6. Показания счетчиков, снятых новыми жильцами.

7. Документы, подтверждающие отсутствие водопроводных работ и неисправностей с системой водоснабжения в отношении продаваемой квартиры.

Затем следует обратиться к жилищной организации (ЖКХ) и запросить у них подтверждение правомерности наложения долга и расчета суммы долга. В случае наличия ошибок или недоразумений в расчетах или наложения долга, можно подать аппеляционную жалобу и обратиться за защитой своих прав в суд. Важно иметь все необходимые доказательства, включая все вышеперечисленные документы.

• Гражданский кодекс РФ, статьи 309 - 312 (о договоре коммерческой концессии);
• Жилищный кодекс РФ, статьи 152 - 156 (о предоставлении коммунальных услуг и учете потребления);
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.27 (о правонарушениях в сфере жилищно-коммунального хозяйства);
• Уголовный кодекс РФ, статья 159 (о мошенничестве).