Как решить проблемы с новостройкой: претензии не помогают, нужны юридические шаги | Орловская область

Для решения данного вопроса вам следует выполнить следующие юридические шаги:
1. Составить претензию в письменной форме к застройщику, в которой подробно описать все недоделки и требовать их устранения в установленный срок.
2. В случае отказа или бездействия застройщика подать иск в суд с требованием об устранении недоделок и выплате компенсации за причиненные проблемы.
3. Предоставить суду все необходимые доказательства, такие как фотографии, акты осмотра, заключения специалистов, свидетельские показания и т.д.
4. Вести документацию обо всех ваших юридических действиях и ответах застройщика.
5. В случае положительного решения суда, приступить к исполнению судебного решения, а в случае отрицательного решения, рассмотреть возможность подачи апелляционной жалобы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Копия договора купли-продажи квартиры в новостройке
- Копия акта приема-передачи квартиры
- Копии расписок о получении претензий и предоставлении ответов
- Копии фотографий и других доказательств недоделок
- Копия претензии в письменной форме

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 549 Гражданского кодекса РФ (ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств)
- Статья 40 Жилищного кодекса РФ (права и обязанности граждан, проживающих в многоквартирном доме)
- Статья 702 Гражданского кодекса РФ (особенности договора купли-продажи жилого помещения в новостройке)