Как решить проблемы с недвижимостью при разводе из-за алкоголизма отца и угроз продажи от брата: советы эксперта

Ситуация, описанная в Вашем вопросе, является довольно сложной и требует индивидуального анализа. Однако, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, наследственные права могут возникать у законных наследников, указанных в законе. В данном случае, если бабушка завещала долю дома отцу и его брату, а квартира была завещана отцу, то он имеет право на долю дома и квартиру. Однако, если отец не является зарегистрированным владельцем недвижимости, то возможно наличие нарушений законодательства при переоформлении документов на брата. В связи с этим, Вам следует обратиться к юристу для получения профессиональной юридической консультации и защиты своих прав.

В данной ситуации необходимы следующие документы: 1. Копия свидетельства о расторжении брака между матерью и отцом. 2. Копия договора купли-продажи на дом и квартиру, завещанные бабушкой. 3. Копии свидетельств о смерти бабушки и отца (если таковые имеются). 4. Копия завещания бабушки на дом и квартиру. 5. Копия документов на переоформление дома и квартиры на брата отца. 6. Свидетельства о прописке всех лиц, проживающих в доме.

С учетом вышеперечисленного, для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд для восстановления Ваших прав на наследуемое имущество. В этом случае, Вам будет необходимо предоставить все необходимые документы, а также выступить в качестве истца и представить доказательства того, что дом и квартира являются наследственным имуществом Вашей семьи и что брат отца не имел права переоформлять документы на них без Вашего ведома и согласия.

В случае, если Вы не уверены в своих возможностях, Вам необходимо обратиться к специалисту в области наследственного права для проведения консультации и получения квалифицированной помощи в решении данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Отмена сделок, совершенных с нарушением закона или иных правовых актов"; - Статья 318 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок, совершенных под влиянием заблуждения или обмана"; - Статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество"; - Статьи 160, 161 Уголовного кодекса РФ "Присвоение и растрата имущества" и "Хищение имущества"; - Статья 35 Семейного кодекса РФ "Защита прав и интересов несовершеннолетних".