Юридические вопросы недвижимости: наследование, продажа, электроснабжение и расходы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3511501
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Лихачёв ВасилийОрганизация Пермь Энергосбыт правомерно начисляет расходы по ОДН и выставляет квитанции на несуществующего собственника квартиры, так как вы являетесь собственником квартиры и не заключили договор об электроснабжении. Организация имеет право взимать плату за услуги энергоснабжения, которые она предоставляет квартире, независимо от того, проживаете вы там или нет. ОДН (общедомовые нужды) относится к расходам на обслуживание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, которые необходимо оплачивать собственнику квартиры.
Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:
1. Правоустанавливающие документы, подтверждающие вашу собственность на квартиру.
2. Документы, подтверждающие смерть вашей матери и ваше наследственное право на квартиру.
3. Документы, свидетельствующие о том, что вы не проживаете по данному адресу и ваше место жительства.
4. Договоры и квитанции, которые вам выставляет Пермь Энергосбыт.
Применимыми статьями закона для решения данного вопроса являются:
1. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует права и обязанности собственника жилого помещения.
2. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок заключения договора на оказание коммунальных услуг по энергоснабжению.
3. Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок взыскания платы за коммунальные услуги.
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, которое устанавливает порядок взимания платы за ОДН и начисления расходов на обслуживание общего имущества в многоквартирном доме.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор на передачу права собственности квартиры в многоквартирном доме. 2. Документы, подтверждающие наличие именно вас в качестве собственника квартиры. 3. Письменное заявление о прекращении действия договора об электроснабжении и полном отсутствии электроэнергии в квартире. 4. Документы о вашем месте проживания в Ростовской области.
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 131 Жилищного кодекса Российской Федерации: права и обязанности собственника помещений в многоквартирном доме. 2. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: порядок использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме. 3. Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: порядок оказания коммунальных услуг и менеджмента в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Услуга поможет:
- не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
- получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
- восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют.
Помощь может понадобиться, если:
- человека незаконно привлекают к ответственности;
- не знаете, как защитить свои права;
- нужно провести правовой анализ бумаг.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы