Передача и наследование недвижимости при браке: вопросы и ответы

Отвечая на ваши вопросы:

1. Да, для совершения сделок с недвижимостью после заключения брака, вам необходимо получить нотариальное согласие вашего будущего мужа. Это требование закона и гарантирует его участие и согласие в таких важных сделках.
2. В случае вашей смерти, ваш муж и его дети будут иметь право наследовать вашу долю в собственности. Чтобы защитить интересы вашего сына от возможных проблем, рекомендуется:
- Проконсультироваться с юристом по оформлению завещания, в котором вы можете указать, что ваша доля в наследстве оставляется исключительно вашему сыну.
- В случае, если ваш муж вступит в наследство после вашей смерти, он может отказаться от своей доли в наследстве в пользу вашего сына. Для этого необходимо составить договор об отказе от наследства.
Хотелось бы отметить, что конкретные решения и действия следует принимать на основе юридической консультации. Рекомендуется обратиться к компетентному юристу, который сможет оказать помощь и предоставить необходимую юридическую поддержку.

Для оформления сделок с недвижимостью и решения вопроса наследования, могут потребоваться следующие документы:

- Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру и будущий дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и другие акты);
- Паспортные данные и документы, подтверждающие личность вашего будущего мужа и его детей;
- Завещание или договор об отказе от наследства, если есть необходимость защиты интересов вашего сына.

Статья 182 Гражданского кодекса РФ - Требования к совершению сделок с недвижимостью
Статья 1113 Гражданского кодекса РФ - Наследование по закону
Статья 1115 Гражданского кодекса РФ - Условия отказа от наследства