Продажа квартиры с временной пропиской дочери и другие юридические вопросы недвижимости

Можно ли продать квартиру, если временно прописана там совершеннолетняя дочь, бывшая жена, которая пьет, умерла, и квартира сдаётся квартирантам? Квартира является кооперативной и не оформлена на кого-либо, а прописка у дочери лишь временная. Кроме того, можно ли предотвратить попытки постороннего завладеть квартирой?

| Гордей, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данной ситуации, собственник квартиры имеет право на ее продажу, несмотря на наличие временной прописки у совершеннолетней дочери. При отсутствии оформленной прописки или права собственности на квартиру у кого-либо иной, посторонним лицам будет сложно завладеть квартирой. Однако, для продажи квартиры, необходимо выполнить определенные юридические процедуры и предоставить определенные документы.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Документы, подтверждающие собственность на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.). 2. Справка о смерти бывшей жены. 3. Документы, связанные с сдачей квартиры в аренду (договор аренды и т.д.).

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает право собственника на распоряжение своим имуществом. 2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок наследования имущества после смерти физических лиц. 3. Статья 614 Гражданского кодекса РФ, которая определяет права и обязанности сторон при заключении договора аренды.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы