Как решить проблемы с ипотекой: просрочка страховки и повышение ставок банка. Рекомендации и советы.

В соответствии с законодательством Российской Федерации банк имеет право изменять условия договора кредитования при наличии соответствующих условий, включая просрочку платежей по страховке. Однако, банк обязан уведомить заемщика об изменении условий договора, в том числе о повышении процентной ставки, заранее в соответствии с согласованным договором и в течение срока выполнения договоренностей между сторонами. В случае если банк не выполнил данное требование, то вы можете обратиться в соответствующие органы контроля и надзора за банковской деятельностью за защитой своих прав и интересов как заемщика. Также, рекомендуется обратиться к юристу для консультации по вопросам дальнейших действий.

Для решения этого вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор ипотеки, который вы заключили с банком Россельхоз.

2. Договор страхования, если он был заключен в рамках ипотечного кредита.

3. Документы, подтверждающие факт просрочки страховых платежей на 5 месяцев.

4. Справки о погашении ежемесячных платежей по ипотечному кредиту в течение последних 5 лет.

5. Справки о размере и состоянии материнского капитала.

6. Копии писем или сообщений, которые вы отправляли банку по поводу просрочки страховки и изменения условий кредита.

7. Другие документы, которые могут помочь доказать вашу платежеспособность и трудности, которые вы испытываете в связи с увеличением процентной ставки.

При обращении в банк и поиске юридической помощи, необходимо учитывать, что решение этого вопроса будет зависеть от множества факторов, таких как условия договора, размер задолженности по страховке, длительность просрочки, кредитная история за последние пять лет и т.д.

Чтобы ответить на ваш вопрос, мне необходимо уточнение: какие договоры были заключены между вами и банком Россельхоз? Если у вас есть копии договоров, я могу указать соответствующие статьи законодательства, которые могут быть применены в данной ситуации.