Как решить проблемы с браком при строительстве дома и защитить свои права? Советы для семьи с ребенком

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае выявления дефектов в жилом помещении, которое было построено по договору строительного подряда, Заказчик вправе требовать от Исполнителя устранения таких дефектов. Однако, вопрос о предоставлении замены для проживания в период ремонта определяется условиями договора и необходимо обратиться к его положениям. Если в договоре указаны условия по предоставлению временного жилья, то Заказчик имеет право потребовать их исполнения. В случае отсутствия таких условий в договоре, решение о предоставлении временного проживания возможно будет принято добровольно сторонами в рамках переговоров.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор строительного подряда между заказчиком (в данном случае - вы) и подрядчиком (строительной компанией), который устанавливает условия гарантийного обслуживания и ответственности за качество работ.

2. Свидетельство о праве собственности на дом, которое подтверждает, что вы являетесь законным владельцем дома и имеете право осуществлять ремонтные работы.

3. Уведомление о проблеме строителям, в котором будет указано о проблеме вспучивания шпатлевки на стенах и запрос разрешения на временное снятие здания на время ремонта.

4. Письменное подтверждение строителей об их желании устранить проблему и провести ремонтные работы.

5. Письменное подтверждение согласия строителей на временное снятие здания на время ремонта и соглашение использования альтернативного жилья на время ремонта.

На основании предоставленных выше документов вы можете иметь право на временное снятие здания на время ремонта и использование альтернативного жилья на время ремонта. Однако, следует учитывать условия договора строительного подряда и действующего законодательства в Российской Федерации, а также консультация специалиста в данной области будет полезной для защиты ваших прав и интересов в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

• Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за недостатки выполненных работ"
• Статья 703 Гражданского кодекса Российской Федерации "Гарантии исполнения работ"
• Статья 717 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение работ по договору"
• Статья 768 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность подрядчика за ремонт и строительство"
• Статья 764 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности подрядчика по договору подряда строительства"
• Приказ Минэкономразвития России от 01.12.2009 № 609 "Об утверждении Правил оказания услуг по содержанию и ремонту жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах"
• Градостроительный кодекс Российской Федерации.