Как решить проблемы с аварийным домом: Дарственная для квартиры и уменьшение счетов

В соответствии с законодательством Российской Федерации находящаяся в аварийном доме квартира не может быть предметом дарения. Данное ограничение связано с тем, что находящийся в аварийном состоянии дом признается непригодным для проживания и может представлять опасность для жизни и здоровья людей. Поэтому, для оформления дарственной квартиры необходимо предварительно провести ее реконструкцию или ремонт до состояния, пригодного для проживания.

В отношении счетов, следует обратить внимание на их законность и обоснованность. Если взысканные платежи не соответствуют действительной ситуации, следует обратиться в органы власти или в суд с заявлением об оспаривании размеров начисленных платежей.

Для решения данного вопроса юристу понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Акт о техническом состоянии здания, в котором находится квартира, где указывается, является ли дом аварийным;
3. Реквизиты счетов, на которые приходят платежные требования, суммы платежей и даты их поступления.

Рассмотрев эти документы, юрист сможет дать рекомендации по оформлению дарственной на квартиру, если это возможно, а также по вопросам оплаты коммунальных услуг. Если дом является аварийным, то можно обратиться в органы жилищного надзора или к суду для решения данной проблемы.

Гражданский кодекс РФ статья 572 "Сделки с недвижимым имуществом, находящимся в аварийном доме". Жилищный кодекс РФ статья 15 "Условия жилого помещения", статья 15.1 "Требования к условиям жилого помещения и жилого дома" и статья 162 "Право собственности на жилое помещение". Также в данной ситуации могут быть применимы статьи Закона РФ "О защите прав потребителей".