Проблемы при аренде квартиры: советы для арендаторов и хозяев

В данной ситуации важно учитывать следующее:

1. Для урегулирования отношений между арендодателем и арендатором применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно статье 19 ГК РФ, договор аренды предоставляет арендатору право пользоваться имуществом в соответствии с условиями, установленными договором, а арендодателя — на получение определенной платы за пользование имуществом.
2. В случае, если при передаче помещения в аренду были существенные недостатки, которые не были оговорены в договоре, арендатор вправе потребовать их устранения. Если арендодатель отказывается устранить недостатки, арендатор имеет право на снижение арендной платы или расторжение договора с взысканием возмещения убытков.
3. Для того чтобы защитить свои интересы и обосновать свои требования, рекомендуется составить претензию в адрес арендодателя, в которой указать все существенные недостатки помещения, требовать их устранения в установленный срок и установить последствия непринятия арендодателем мер по устранению недостатков.
4. Если претензия не дала результатов, возможно потребуется обращение в суд с требованием снижения арендной платы или расторжения договора аренды с взысканием убытков.

Обратите внимание, что описанные рекомендации носят информационный характер и не могут заменить консультацию юриста по данному вопросу.

1. Договор аренды квартиры
2. Претензия в адрес арендодателя
3. Документы, подтверждающие существенные недостатки помещения
4. Письменные ответы или отказ арендодателя от устранения недостатков

Статья 19 Гражданского кодекса Российской Федерации