Проблемы при аренде квартиры: несовпадение дат, отказ возврата залога и требование оплаты коммунальных услуг

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в данной ситуации важно учитывать записи и условия, указанные в договоре аренды квартиры, который был подписан между арендодателем и арендатором. Если в договоре прописана дата окончания аренды 31 августа, то арендодатель имеет право требовать проживания и оплаты аренды до указанной даты. В случае, если было произведено устное соглашение на прекращение аренды и выселение на более раннюю дату, стоит обратиться к доказательствам такого соглашения, например, переписке в мессенджерах или свидетелям. Если это устное соглашение не было подтверждено в письменной форме и имеются разногласия между сторонами, то следует обратиться к юридическим специалистам для дальнейшего разрешения спора и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: копия договора аренды, переписка с арендодателем (если есть), свидетельские показания (если есть), доказательства оплаты аренды и коммунальных услуг, и любые другие документы, которые могут подтвердить устное соглашение об окончании аренды на указанную арендатором дату.

Для решения данного вопроса применимы статьи Закона Российской Федерации № 241-ФЗ 'Об аренде жилых помещений', а именно: статья 6 'Договор аренды жилого помещения', статья 8 'Права и обязанности сторон договора аренды жилого помещения', статья 11 'Изменение и расторжение договора аренды жилого помещения' и другие применимые статьи данного закона.