Как решить проблемы аренды квартиры: оплата, выселение и принятие собственности

В данной ситуации, вы можете прекратить действие договора с квартирантами и поехать в суд на основании решения суда выселить квартирантов. Для этого вам необходимо подать исковое заявление о расторжении договора аренды, в котором указать факт невыполнения обязательств квартирантами и требование о выселении. В случае положительного решения суда, они будут обязаны покинуть квартиру. Если квартиранты откажутся соблюдать решение суда, вам необходимо обратиться к правоохранительным органам для выселения силой.

Для предоставления в суд необходимо подготовить исковое заявление, приложить копии договора аренды, свидетельства о праве собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие невыполнение обязательств квартирантами (например, счета за аренду, уведомления о задолженности и прочее).

Статья 650 Гражданского кодекса Российской Федерации (ответственность арендатора за задержку платежей), Статья 694 Гражданского кодекса Российской Федерации (расторжение договора аренды по иску собственника).