Как решить проблемы с неплательщиком аренды и недобросовестным нанимателем?

Для выселения нанимателя, который не платит арендную плату и препятствует вам в доступе к квартире, необходимо пройти через процедуру судебного разбирательства. Первоначально, составьте претензию, в которой укажите факты неуплаты арендной платы, препятствия в осмотре квартиры и угрозы. Затем, подайте претензию в суд. В процессе судебного разбирательства, предоставьте все необходимые доказательства - договор аренды, квитанции об оплате арендной платы, переписку с нанимателем и свидетелей, фото и видеофиксацию состояния квартиры и счетчика. В конечном итоге, суд может вынести решение о выселении нанимателя и взыскании задолженности за аренду.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды квартиры 2. Квитанции об оплате арендной платы 3. Претензия к нанимателю 4. Переписка с нанимателем и свидетелями 5. Фото и видеофиксация состояния квартиры и счетчика 6. Решение суда о выселении и взыскании задолженности (при наличии)

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона: 1. Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации - Особенности договора аренды 2. Статья 685 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязанности арендатора 3. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации - Исполнение договора аренды 4. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - Порядок искового производства 5. Статья 312 Гражданского кодекса Российской Федерации - Защита прав арендодателя