Как решить проблему с неплательщиком коммунальных услуг в муниципальной квартире: советы по доказательству в суде и оплате через один лицевой счет

В данной ситуации, для доказательства в суде того, что жилец не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные услуги, необходимо собрать следующие доказательства:
1. Свидетельские показания соседей или других людей, которые могут подтвердить отсутствие жильца в квартире.
2. Фотографии, видеозаписи или другие доказательства, которые могут подтвердить факт отсутствия проживания жильцом в квартире.
3. Копии письменных уведомлений, отправленных жильцами с просьбой об оплате коммунальных услуг, а также копии квитанций об оплате со стороны других семей.
4. Выписки из лицевого счета или другие документы, подтверждающие факт платежей за должника.

В отношении перехода права на квартиру после смерти главной квартиросъемщицы, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации о наследовании. В соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса РФ, наследниками по закону являются ближайшие кровные родственники, в том числе сын главной квартиросъемщицы. В случае, если между двумя семьями не достигнуто соглашение, возможно обратиться в суд с иском о разделе наследственного имущества и установлении раздела права пользования жилым помещением.

Для разделения лицевого счета и заключения другого договора найма на изолированные комнаты, необходимо обратиться в жилищный комитет или управляющую компанию, которая ведет учет коммунальных услуг в данной муниципальной квартире. Возможно требование предоставления отдельного лицевого счета и заключения другого договора найма, чтобы впоследствии приватизировать и продать данные комнаты.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса:
1. Заявление в жилищный комитет или управляющую компанию о разделе лицевого счета и заключении другого договора найма на изолированные комнаты.
2. Заявление в суд с иском о разделе наследственного имущества и установлении раздела права пользования жилым помещением.
3. Фотографии, видеозаписи или другие доказательства, подтверждающие отсутствие проживания жильцом в квартире.
4. Копии письменных уведомлений с просьбой об оплате коммунальных услуг и квитанций об оплате со стороны семей, оплачивающих коммунальные услуги за должника.

1149 Гражданского кодекса Российской Федерации