Как решить проблему задолженности ЖКХ, возникшей от предыдущего собственника в невыясненный период?

Управляющая компания имеет право требовать оплаты услуг ЖКХ за период с момента смерти завещателя до момента вступления в право собственности нового собственника, если данные услуги были оказаны, а также требовать погасить задолженность по оплате услуг ЖКХ, которая возникла при жизни предыдущего собственника. Это обусловлено тем, что собственность на квартиру переходит к новому собственнику не позднее государственной регистрации права собственности, и до этого момента обязанности по оплате услуг ЖКХ лежат на предыдущем собственнике.

Для решения вопроса, необходимо рассмотреть действующее законодательство Российской Федерации, которое регулирует права и обязанности собственников жилых помещений, управляющих компаний, а также порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в таких случаях.

В данном случае, управляющая компания может требовать оплаты услуг жкх за период, начиная с даты вступления наследника в наследство и заканчивая моментом передачи прав собственности на жилое помещение на нового владельца. Это основано на том, что услуги жкх оказываются не только проживающим в жилом помещении, но также предназначены для сохранения жилья, в том числе на которое не зарегистрировано фактическое проживание.

Относительно задолженности, возникшей при жизни предыдущего собственника, управляющая компания может требовать ее погашения у нового собственника, если такое требование прописано в заключенном договоре на управление жилым помещением. Однако, новый собственник должен иметь возможность проверить правомерность такого требования и достоверность суммы задолженности.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством, проверить содержание договора на управление жилым помещением, а также уточнить фактические обстоятельства проживания в жилом помещении и условия оказания жилищно-коммунальных услуг.

Статья 530 Гражданского кодекса Российской Федерации.