Как решить проблему задолженности за капитальный ремонт для пожилого человека в Ленинградской области?

Согласно Федеральному закону от 23.06.2014 № 190-ФЗ "О внесении изменений в жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон), взносы на капитальный ремонт зданий и сооружений начинают начисляться с 1 мая 2014 года. Как следствие, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области имеет право произвести доначисление данной платы за период с мая 2014 года до мая 2015 года. Однако, уведомление о введении данной платы должно было быть направлено жильцам до момента ее введения. Если жильцы не были уведомлены о введении данной платы, Фонд не имеет права начислять штрафы и пени. Также, стоит отметить, что Фонд имеет право самостоятельно собирать взносы на капремонт только в том случае, если договор с управляющей компанией был расторгнут. Следовательно, правомерность доначисления платы за период с мая 2014 года не зависит от возраста собственника квартиры. Однако, если жильцы не были уведомлены о введении данной платы, Фонд не имеет право начислять штрафы и пени.

Для решения данного вопроса вам необходимо собрать следующие документы:

1. Копии квитанций на оплату услуг ЖКХ за период с мая 2014 года по настоящее время, включая квитанцию на оплату взноса на капитальный ремонт, выставленную УК и отдельную квитанцию, выставленную НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области".

2. Копию договора между УК и жильцами, если такой договор был заключен.

3. Копию договора между НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области" и жильцами.

4. Документы, подтверждающие возраст пожилой мамы, например, паспорт или другой идентификационный документ.

5. Копию письменного уведомления от НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области" о начислении взноса на капитальный ремонт за период с мая 2014 года по май 2015 года.

После получения этих документов юрист сможет оценить юридическую ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Статья 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации.