Как решить проблему задолженности по ЖКХ в муниципальной квартире: снижаем долг в 2021 году и освобождаемся от платежей за 2016-2019 годы.

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, исковая давность по требованию о взыскании задолженности за услуги ЖКХ составляет три года. Однако, период с момента образования долга в 2016 году по 2019 год входит в этот трехлетний срок и не является основанием для освобождения от платежей. После того, как приставы списали деньги в счет погашения задолженности, необходимо определить остаток долга и уточнить методы расчета. Если задолженность была списана неправомерно, то необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением о возврате списанных денежных средств.

Для решения данного вопроса необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Копия распоряжения о списании долга приставами в счет погашения задолженности.

2. Копия договора на оказание услуг ЖКХ, подписанного между вами и управляющей организацией или уполномоченным органом муниципалитета.

3. Выписки из квитанций на оплату ЖКХ-услуг за период с 2016 по 2021 годы.

4. Копия платежного поручения или иной документ, подтверждающий перевод денежных средств в счет погашения задолженности до подачи искового заявления.

В отношении возможности не платить за период с 2016 по 2019 годы, необходимо уточнить, был ли в этот период заключен договор на оказание ЖКХ-услуг, и были ли вами внесены платежи за этот период. В соответствии с законодательством Российской Федерации исковая давность по требованиям к собственникам и нанимателям жилых помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет три года. Однако, если за указанный период были проведены расчеты за ЖКХ-услуги, и за них не были внесены платежи, то долг остается в силе, и вам необходимо будет урегулировать его, исходя из действующей законодательной базы.

Статьями, применимыми для решения этого вопроса, могут быть следующие: - статья 196 Гражданского кодекса РФ, которая определяет общий срок исковой давности в трех года; - статья 806 Гражданского процессуального кодекса РФ, которая устанавливает срок исковой давности в два года на требования, связанные с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом этих статей, период с 2016 по 2019 год может быть подпадать под срок исковой давности в два года, если иск будет касаться взыскания задолженности за ЖКХ и связанных с этим услуг. Однако, следует обратить внимание на правила прерывания сроков исковой давности, которые могут изменить срок давности.

Для решения вопроса о необходимости погашения задолженности за период с 2016 по 2019 год, рекомендуется обратиться к юридическим консультантам и адвокатам, чтобы оценить все факторы и принять правильное решение.