Как решить проблему задолженности по ЖКХ: срок исковой давности и действия

Исходя из предоставленной информации, срок исковой давности не истек. Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность составляет три года с момента нарушения права. В данном случае срок исковой давности еще не истек, поскольку постановление о вынесении решения было принято 08.12.2014 и вступило в силу 13.01.2015, а исковая давность в данном случае истекает в 2018 году. Следует обратиться к юристу для получения подробной консультации относительно действующего законодательства и возможных способов решения данной ситуации.

Для ответа на данный вопрос следует обратиться к законодательству Российской Федерации о сроках исковой давности (статьи 196-199 Гражданского кодекса РФ) и о порядке взыскания долгов за ЖКХ (статьи 154-160 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из указанных вопросе сроков, исковая давность на возмещение долгов за ЖКХ должна быть уже истекшей на момент узнавания об этой ситуации (3 апреля 2018 г.). Согласно статье 199 ГК РФ, исковая давность в исковых требованиях о взыскании долгов по оплате услуг и коммунальных платежей составляет три года.

Таким образом, рекомендуется обратиться к судье или к специалисту в области взыскания долгов за ЖКХ, чтобы уточнить ситуацию и выяснить, был ли долг действительно исключен или действительно истек срок исковой давности. Если исковая давность действительно истекла, то компания не имеет права требовать погашения долга без согласия должника, и должнику следует принять меры для защиты своих интересов. Если срок исковой давности не истек, то следует обратиться к компании и пытаться договориться о взыскании долга или же искать другие решения ситуации (например, обращение к органам контроля ЖКХ).

Статьи, которые необходимо учитывать в данной ситуации:

1. Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации - исковая давность составляет три года с момента нарушения права.
2. Статья 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - судебный иск может быть подан в любое время до истечения исковой давности.
3. Статья 108 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - оплата за ЖКХ должна производиться собственником жилого помещения или иным пользователем жилого помещения в установленный законодательством порядок.
4. Статья 208 Жилищного кодекса Российской Федерации - управляющая организация обязана предоставлять услуги по управлению многоквартирным домом или жилым домом и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Бывшая управляющая компания имеет право взыскать долги за ЖКХ до истечения трехлетнего срока исковой давности с момента нарушения права. Если срок не истек, то необходимо рассмотреть причины задержки оплаты данного долга и попытаться заключить мировое соглашение с управляющей компанией. Если же срок уже истек, то управляющая компания не имеет права взыскивать долги с вас. Для подтверждения того, что исковая давность уже истекла, вам необходимо обратиться за консультацией к компетентному юристу.