Как решить проблему задолженности по кредиту при наличии грудного ребенка и статусе матери-одиночки: приобретение квартиры за материнский капитал с арестом и вопросом о долях ребенка

Здравствуйте! Если вы договоритесь с приставом об оплате долга частями, то возможно арест с квартиры будет снят. Что касается долевых долей, то они могут быть включены в исполнительное производство и проданы на аукционе для погашения вашего долга. Однако, наличие несовершеннолетнего ребенка может стать основанием для защиты ваших интересов в суде и поиска альтернативного решения ситуации. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который сможет дать более конкретные рекомендации и подсказать возможные пути защиты ваших прав и интересов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о кредитовании, в котором оговариваются условия кредита, включая сумму, процентные ставки, сроки платежей и т.д.

2. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает право собственности на недвижимое имущество.

3. Документы, которые подтверждают причины, по которым заемщик не может полностью выплатить долг: справки о материальном положении, свидетельства о рождении ребенка и т.д.

4. Решение суда о наложении ареста на квартиру.

5. При наличии долевых частей в недвижимости – договоры о долевом участии в праве собственности, свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость.

Чтобы решить вопрос с арестом на квартиру, вам нужно связаться с приставом и договориться о способах и сроках погашения задолженности. Если вы сможете установить с ним договоренность и начать выплачивать задолженность, то пристав может снять арест с квартиры.

Что касается долевых частей в квартире, если они зарегистрированы на вас, пристав может обратиться к суду с требованием изъять эти доли для погашения задолженности по кредиту. Однако при этом должны учитываться интересы несовершеннолетнего ребенка, который является совладельцем квартиры. В этом случае суд может принять решение о том, что доли, принадлежащие ребенку, не могут быть изъяты.

Законодательство Российской Федерации, применимое к данной ситуации:

• Статья 330 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 808 Гражданского кодекса РФ "Ограничения права собственности"
• Статья 46 Федерального закона "О залоге недвижимости"
• Статья 450 Гражданского процессуального кодекса РФ "Арест имущества"
• Статья 48 Федерального закона "Об исполнительном производстве"

Отмечаем, что каждый конкретный случай может иметь свои особенности, поэтому рекомендуется получать консультацию юриста, специализирующегося в данной области, для принятия взвешенного решения.