Как решить проблему: старые жильцы не хотят выезжать после покупки квартиры на торгах по банкротству

Здравствуйте! Управляющий, проводивший торги по банкротству, обязан обеспечить фактическую передачу квартиры покупателю, как указано в договоре купли-продажи. Если жильцы не хотят выезжать, это является их проблемой, а не проблемой покупателя. В данной ситуации, управляющий должен выполнить свои обязательства и принять меры по выселению предыдущих жильцов. Если он отказывается делать это самостоятельно, покупатель имеет право на возмещение убытков, которые понесет в связи с задержкой с передачей квартиры и выселением жильцов.

Для решения данного вопроса понадобятся:

1. Договор купли-продажи квартиры с торгов по банкротству;
2. Условия проведения торгов по банкротству;
3. Акт о передаче прав на квартиру;
4. Дополнительные соглашения, если таковые были заключены.

Ситуация, описанная в вопросе, является спорной и требует юридической оценки с точки зрения законодательства Российской Федерации. Предлагается обратиться к профессиональному юристу, который поможет разобраться в деталях данного случая, и даст рекомендации по дальнейшим действиям.

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 307, 308, 446, 447
• Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 37, 131, 132, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 149, 151.