Как решить проблему со вещами бывшего собственника на земле с постройками, купленной на аукционе по банкротству

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, приобретатель имущества в связи с его реализацией в порядке, предусмотренном законодательством, приобретает право собственности на это имущество, за исключением случаев, когда законом предусмотрено иное. Таким образом, приобретатель дачи в снт, приобретает право собственности на это имущество вместе со всеми личными вещами, оставленными старым собственником на территории данной дачи. В случае, если бывший собственник не забирает свои вещи, заявление о выбытии вещей из имущества нового собственника подается в соответствующий суд для получения решения о принудительном изъятии вещей старого собственника.

Для решения данного вопроса вам необходимо провести следующие действия:

1. Составить протокол о нахождении личных вещей бывшего собственника на территории земельного участка и в построенных на нем объектах. В протоколе необходимо указать описание вещей и их количество.

2. Отправить уведомление бывшему собственнику о нахождении ее личных вещей на вашем имуществе и предложить забрать их в течение определенного срока (например, 30 дней). При отправке уведомления используйте заказное письмо или телеграмму с уведомлением о вручении.

3. Если бывший собственник не заберет свои вещи в установленный срок, вы имеете право реализовать их. Для этого необходимо опубликовать объявление о реализации вещей в газете или на сайте судебных приставов. Срок реализации вещей составляет 30 дней.

4. Если вещи не будут проданы в течение указанного срока, они могут быть переданы в местное муниципальное имущество.

Важно помнить, что реализация личных вещей бывшего собственника возможна только при наличии правоустанавливающего документа на земельный участок и построенные на нем объекты. Кроме того, необходимо соблюдать все условия, предусмотренные законодательством Российской Федерации и правилами, установленными соответствующими органами власти.

Статьи, применимые в данном случае:

1. Статья 224 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственника на вещь.

2. Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации - право купца на избавление от имущества.

3. Статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственника на изъятие вещи из незаконного владения.

4. Статья 471 Гражданского кодекса Российской Федерации - право купца на вещь без обременений.

5. Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок избавления от имущества путем передачи его государству или муниципальному образованию.

6. Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации - право купца на извещение о продаже имущества с обязательной уплатой его стоимости.