Как решить проблему со соседским камином, выводящим дым на крышу вашего таунхауса: советы и рекомендации

Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, соседи не могут оказать негативное воздействие на жилые помещения соседей. Если дым от трубы соседей задувает под крышу прямо в ваши окна, это является нарушением ваших прав и причинением вреда вашему имуществу. Вы можете обратиться в органы местного самоуправления, которые осуществляют контроль и надзор за соблюдением норм гражданского законодательства, либо в прокуратуру для защиты своих прав и интересов. Также, если соседи продолжат устанавливать камин и вывести трубу, желательно обратиться к адвокату для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в жилищную инспекцию по месту жительства, которая занимается контролем за соблюдением правил пожарной безопасности и санитарно-гигиенических норм, а также может провести проверку на соответствие установленным требованиям противопожарной безопасности объекта недвижимости. При обращении необходимо предоставить документы, подтверждающие факт установки камина и его трубы, а также заявление с просьбой принять меры по устранению нарушений. Разумеется, желательно иметь доказательства задымления и обращений к соседям с просьбой устранить проблему.

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса:

• Статья 37 Конституции Российской Федерации: "Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть принужден к выселению из жилища, за исключением случаев, установленных федеральным законом во исполнение решения суда или на основании федерального закона при проведении экспертизы и санации объектов жилищного фонда, при проведении инженерных изысканий и работ".
• Статья 129 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Владелец жилого помещения обязан эксплуатировать его таким образом, чтобы исключать возможность нанесения вреда соседям и иным лицам, нарушения их прав по правилам пользования жилым помещением и иным имуществом"
• Статья 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О техническом регулировании": "Требования безопасности продукции являются обязательными для соблюдения и должны быть обеспечены при ее производстве, конструкции, установке, хранении, перевозке, эксплуатации, выводе из эксплуатации, утилизации и уничтожении"
• Статья 4.1 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения": "Владельцы и пользователи зданий и сооружений, а также газопроводов, теплосетей, водопроводов, канализационных систем и других объектов коммунального и транспортного назначения обязаны обеспечивать условия, необходимые для сохранения здоровья и жизни населения, предотвращения и ограничения возможных вредных воздействий на окружающую среду и население".

Для решения данного вопроса, рекомендуется обратиться в следующие инстанции:

• Управляющая организация, если таковая есть в таунхаусе
• Роспотребнадзор, если нарушение связано с санитарными и эпидемиологическими нормами
• Местное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, если нарушение связано с техническими нормами и требованиями безопасности
• Местный суд, в случае если потребуется защита прав жителей на основании судебного решения.