Как решить проблему со скидыванием мусора на козырек и рядом с помещением при аренде: находка в чеках и телефоне нарушителя

В данной ситуации вы можете предпринять следующие действия:
1. Обратиться в местное отделение полиции и подать заявление о регулярном нарушении п. 2 ст. 7.20 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) - незаконное выброс мусора, за которое может быть наложен штраф в размере от 5 000 до 10 000 рублей.
2. Предупредить арендаторов о проблеме и их обязанности утилизировать мусор, указав на возможные последствия. В случае невыполнения арендаторами своих обязанностей, вы можете расторгнуть договор аренды с соблюдением процедуры, предусмотренной Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Обратиться в орган местного самоуправления, ответственного за благоустройство территории, с просьбой о принятии мер для предотвращения выброса мусора с верхних этажей.
4. Если проблема с грязью и мусором находится на территории общего пользования (например, входная группа здания), вы можете обратиться в суд с иском о защите прав собственника на основании ст. 303 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:
- Заявление в полицию с указанием фактов незаконного выброса мусора и приложением доказательной базы (например, фотографий, свидетельских показаний).
- Договор аренды помещения с арендаторами.
- Доказательства ущерба или нарушения прав, такие как фотографии мусора на вашем козырьке и рядом с помещением, чеки и другие документы, найденные в пакете на мусоре.
- Соответствующие документы, подтверждающие права собственности на помещение.

Статьи закона, применимые для решения данной ситуации:
- Статья 7.20 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) - незаконное выброс мусора
- Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации - защита прав собственника