Как решить проблему шумного вентилятора соседа: советы управляющей компании и экспертов

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться в суд с иском о принуждении к соблюдению правил эксплуатации общего имущества. В иске следует указать, что ваш сосед не выполняет требования жилинспекции и УК, а также причиненный вам материальный и моральный ущерб в связи с продолжительным гулом от его вентилятора. Суд рассмотрит ваше дело и примет соответствующие решение по принуждению соседа к демонтажу устройств. В случае успеха, суд может также вынести решение о возмещении вам материального и морального ущерба.

Для подготовки иска вам понадобятся следующие документы:
1. Копия письменного уведомления, направленного вашему соседу с требованием о демонтаже устройств.
2. Копия письменного ответа соседа, отказывающегося выполнять требования.
3. Копия акта проверки жилинспекции, подтверждающего нарушение правил эксплуатации общего имущества.
4. Копия подтверждающего документа от УК, подтверждающего гул от вентилятора.
5. Документы, подтверждающие причиненный вам ущерб (если имеются).

Статьи закона, применимые в данном случае:
1. Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации - правила эксплуатации общего имущества.
2. Статья 402 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возмещении причиненного вреда.
3. Статья 301 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - иск о принуждении к соблюдению правил эксплуатации общего имущества.