Как решить проблему садового участка: вопросы платы и обязанностей в СНТ

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае если садовый участок не пригоден для ведения садоводства из-за затопления или нахождения на болотистой местности, владелец садового участка вправе отказаться от платежей за участие в СНТ, в том числе от вступительного и садовых взносов. Однако, чтобы этот отказ был законным, необходимо обязательно уведомить об этом администрацию СНТ в письменном виде.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать содержание устава СНТ, к которому вы присоединились, а также правила использования садового участка, установленные вашим СНТ. Если устав или правила СНТ не содержат требований к оплате садовых взносов при условии, что садовый участок не пригоден для ведения садоводства, то вы можете обратиться в руководство СНТ с просьбой освободить вас от обязанности оплаты взносов. Однако вступительный взнос может быть независимым от того, пригоден ли участок для ведения садоводства или нет, так как он может рассматриваться как компенсация за право на членство в СНТ. Здесь также необходимо обратиться к уставу и правилам вашего СНТ.

Статья 3.24 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ "О некоммерческих организациях" определяет права и обязанности членов садоводческих, дачных и иных подобных товариществ.

Статья 66 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует условия вступления в товарищество (коллектив) дачной, садоводческой и других подобных объединений.

Статья 778 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет порядок взносов членов кооперативов и иных некоммерческих организаций.

С учетом изложенного, ответ на вопрос будет зависеть от уставов конкретных садоводческих товариществ и положений договоров членства. В тех случаях, когда наличие возможности занятия садоводством указано как обязательное условие членства и не предусмотрены исключения при непригодности земли для садоводства, членство может быть прекращено в соответствии с уставом товарищества. Однако, если устав или договор членства не предусмотрены обязательные взносы в случае непригодности земли для выращивания растений, то их уплата, скорее всего, необязательна.