Как решить проблему с железными гаражами на придомовой территории: советы и рекомендации

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, участок земли, на котором расположен гаражный кооператив, может быть отведен в пользование членам кооператива. Поэтому, если придомовая территория принадлежит вашему дому, необходимо проверить правильность использования земельного участка, на котором стоят гаражи. Если участок земли отведен в пользование членам кооператива, то вам следует обратиться в суд и предъявить требование об освобождении территории. Вам также необходимо доказать, что использование этой территории не соответствует ее назначению. Если участок земли отведен в пользование членам ТСЖ (правление дома), то вы можете обратиться в суд и предъявить требование о расторжении этих договоров. Важно помнить, что действующие законы РФ не позволяют применять насилие в отношении других граждан и их имущества, поэтому попытки самовольного изъятия имущества могут привести к уголовной ответственности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1) Устав товарищества собственников жилья (если таковое существует); 2) Решение общего собрания собственников жилья об использовании придомовой территории под гаражное хозяйство; 3) Договоры аренды или иные документы, удостоверяющие право собственности на гаражи.

Для решения вопроса о принудительном освобождении территории необходимо подать заявление в местный суд с требованием о признании права на занятие места под гаражом на придомовой территории в соответствии с решением общего собрания собственников жилья. При отсутствии такого решения может потребоваться сбор собственников жилья на общем собрании для принятия соответствующего решения.

Также следует обратить внимание на возможность применения мер административной ответственности в отношении владельцев гаражей за нарушение правил использования придомовой территории, предусмотренных местными правилами благоустройства.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Гражданский кодекс РФ, в частности статьи 303-309, которые регулируют вопросы права собственности и пользования земельными участками, а также право на строительство и использование недвижимости;

• Жилищный кодекс РФ, в частности статьи 36 и 37, которые регулируют вопросы территориального обслуживания многоквартирных домов и придомовых территорий;

• Закон РФ "О защите прав потребителей", который может быть применим в случае, если жильцы вины не несут, а авторитетный орган по данному закону решит данную проблему.

Однако, так как все гаражи находятся на придомовой территории и принадлежат другим жильцам либо собственникам, необходимо обратиться в местный суд или к уполномоченному муниципальному органу соответствующей власти, чтобы выяснить возможные варианты решения данного вопроса в соответствии с законодательством.