Как решить проблему с задолженностью по капремонту после покупки квартиры: советы и возможности

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, продавец несет ответственность за заплату всех задолженностей по коммунальным платежам, включая задолженность по капитальному ремонту, до момента передачи имущества. Если продавец не исполнил свои обязательства по оплате задолженности, то вы можете обратиться с требованием о возмещении ущерба, включая задолженность и компенсацию за моральный ущерб. Для этого можно подать иск на сумму задолженности и возмещения ущерба в суд. Однако, суд может принять решение в пользу продавца, если он убедительно докажет отсутствие своей вины в возникновении задолженности. Рекомендуется также обратиться к юристу для консультации и помощи в подготовке иска.

В данной ситуации Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Расписка, подписанная предыдущим хозяином и его агентом, обещающая оплатить задолженность по капитальному ремонту в случае ее возникновения;
3. Квиток со списанием задолженности по капитальному ремонту в размере 11500 рублей.

Что касается возможности подать иск в суд на предыдущего хозяина и его агента, то следует отметить, что Вам нужно доказать свою правоту и наличие факта обмана, что может быть непростой задачей. В данной ситуации стоит обратиться к юристу, чтобы он оценил ситуацию и дал рекомендации относительно дальнейших действий. Кроме того, при подаче иска Вам необходимо будет заплатить государственную пошлину в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 450-452 ("Купля-продажа недвижимости")
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 158-159 ("Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме")
• Трудовой кодекс Российской Федерации, статьи 75-79 ("Трудовые правоотношения в сфере управления недвижимостью")
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 1.1, 8.6, 20.25 ("Ответственность за нарушение законодательства о коммунальных услугах и жилищном фонде")
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 33-34, 120-122, 131-134, 221-222 ("Судебный порядок разрешения гражданских споров")