Как решить проблему с задолженностью на лицевом счете и включить воду в квартире: советы для заявителей

В данной ситуации Вам необходимо обратиться к управляющей компании и запросить документы, подтверждающие размер задолженности и информацию о распределении задолженности между лицевыми счетами. Если задолженность действительно принадлежит только второму лицевому счету, то Вы можете подать заявление на изменение способа начисления услуг на раздельный платеж. Это означает, что Вы будете оплачивать свои услуги с одного лицевого счета, а сосед - с другого. Если же задолженность не распределена между лицевыми счетами, то Вам необходимо обратиться к управляющей организации и попробовать договориться о распределении задолженности. Если управляющая организация не выходит на контакт, то Вам следует обратиться в суд с иском о признании задолженности необоснованной и требованием ее аннулирования.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор найма или купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие факт раздельного учета коммунальных услуг;
3. Документы, подтверждающие задолженность по второму лицевому счету;
4. Документы, подтверждающие оплату и своевременное выполнение обязательств по первому лицевому счету.

Для решения вопроса возможна следующая стратегия:

1. Проверить законность отключения воды из-за задолженности по второму лицевому счету;
2. Податься жалобу в управляющую компанию, если есть незаконные действия;
3. Разобраться с причинами возникновения задолженности по второму лицевому счету;
4. В случае, если задолженность вызвана действиями третьих лиц, потребовать их возмещения;
5. Своевременно производить оплату по первому лицевому счету и следить за состоянием обоих лицевых счетов в будущем.

Статья 316 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность" и статья 153 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг". Также может быть применена статья 1088 Гражданского кодекса РФ "Возмещение расходов по устранению нарушений использования имущества".